1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
106.2万円/㎡
前年比+4.3%
清桜ハイツ
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,290万円
111.4万円/㎡
2,864
4,481
6,098
7,716
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,481万円〜6,098万円
94.4万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
清桜ハイツ
5,280万円（111.2万円/㎡）/ 6階 / 47.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は94.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,280万円 | 111.2万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 109.1万円 | 5階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 5,280万円 | 111.3万円 | 6階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 7,580万円 | 119.4万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,280万円 | 111.2万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK+N+WIC | 南 |
| 2025/05/16 | 5,380万円 | 113.4万円 | 6階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 5,380万円 | 113.3万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/01 | 5,380万円 | 113.3万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 5,230万円 | 110.2万円 | 5階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,480万円 | 115.4万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 5,480万円 | 115.4万円 | 6階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,499万円 | 107.2万円 | 6階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 6,250万円 | 103.1万円 | 6階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 87.1万円 | 4階 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/01 | 5,480万円 | 90.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/05/20 | 3,400万円 | 71.6万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/04/14 | 3,999万円 | 84.2万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/12 | 3,480万円 | 73.3万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/31 | 3,580万円 | 75.4万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/31 | 4,099万円 | 86.3万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 4,199万円 | 88.5万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 3,680万円 | 77.5万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/12/19 | 4,299万円 | 90.6万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 3,780万円 | 79.6万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/23 | 3,880万円 | 81.7万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/16 | 3,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 47.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/29 | 4,399万円 | 92.7万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 4,499万円 | 94.8万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 2,580万円 | 54.4万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/02/07 | 4,199万円 | 88.5万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/01 | 4,299万円 | 90.6万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/07/09 | 3,480万円 | 73.3万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 清桜ハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 5,280万円 | 111.2万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | 桜ケ丘ハイホーム 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 4,780万円 | 93.6万円 | 51.05㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 秀和第1南平台レジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 103.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 6,199万円 | 126.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割高です。
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造